已往几年，工业处于快速生长中，同时陪同着深刻厘革 。作为聚集工业、承载企业的主要载体，园区也在不绝升级迭代 。
如今，各个地区推行的“亩均论英雄”、“腾笼换鸟”革新，都在强调土地的高效开发与利用 。
一经依靠土地增值、高周转，这种粗暴、简单的园区运营模式，正在袒露种种问题 。
动辄几万平、十几万的空置载体、狼籍不齐的园区运营、五花八门的工业类别，导致政府和企业的生长诉求都无法满足 。
然而，想要做实工业与运营，依靠资产增值，园区将面临更大挑战 。
时值2023全国拼经济、谋生长之际，ag九游会联行重磅推出全新系列访谈节目——《川见》 。
“破圈”对话各行各业专家，洞见招商实质，回归价值创立 。以最新的ag九游会视角，为地方政府、行业企业解当下之惑，思未来之路 。
首期亮点内容：
● 共探前沿：超前工业定位，引发存量资产与低效载体活力
● 共话立异：摒弃古板思维，以“工业园+基金”撬动高质量生长
● 共塑洞见：REITs模式破局，园区运营“宇宙尽头”仍是招商
近年，随着园区运营模式的转变，投资周期长、前期回报低、运营难度大，成为压住政府、专业机构、民间资本的“三座大山” 。
机缘与挑战并存的情况下，种种新看法、新领域开始涌入招商行业，如何立异模式、抓住风口，成为园区运营的要害问题 。
ag九游会联行作为具有14年招商引资拭魅战经验的专业平台，一直走在行业生长前端，与地方一起探索新时期园区运营之道 。
为了从更深条理、更大花样、更辽阔视野，去认识现状、看待生长 。ag九游会联行突破固有圈层，邀请差别行业、差别领域的专家，展开对工业升级、园区运营、区域生长的深入探讨 。
双重视角，突破壁垒
为产颐魅招商“蓄满活水”
跨行交流，首期节目以“执法+招商”的最新视角，解读现下最热园区运营三谎言题 。
工业高质量生长配景下，除地方政府外，需要更多专业平台与民间资本加入工业载体平台建设 。
但由于身份角色差别，决定了三个主体的优势与诉求也不尽相同 。
如何在三方相助中，增强监管与约束，以告竣最优相助效果？
吴轶律师通过执法角度，给出专业解答 。
在已往高速生长的历程中，上海、江苏等经济活跃地区在项目建设中，吃过不少亏，但也总结出诸多超前的经验理念 。
先进的理念如何复制到其他地区，资助地方通过计划工业定位，决定产品设计偏向 。
董川川以全局工业视角，为地方提供可行性计划 。
如今，岂论对政府照旧专业平台，园区高周转盈利的时代已经已往，做实工业、园区运营才是最优解 。
“工业园+基金”、工业园REITs模式成为更多优质园区选择的生长偏向 。
然而，形式立异一定会泛起可预见的困难和不可预见的危害，地方政府、专业平台、民间资本如何更好地加入其中，规避危害？
ag九游会联行董事副总裁董川川、中伦律师事务所吴轶律师，以“招商+执法”双重视角，揭示全园运营的一定趋势 。
“破圈”交流，引刊行业新思考
作为《川见》首期嘉宾，ag九游会联行董事副总裁董川川，邀请到中伦律师事务所合资人——吴轶，在专业领域为目今园区运营提供新思路、新思考 。
2015年，董川川进入ag九游会联行，曾在短短5年时间，乐成资助30余家大型企业落户，效劳20多家高级别园区……
董川川作为ag九游会联行长三角区域卖力人，领导团队突破因南北地区差别所爆发的招商困局，买通工业转移链路，探索出一条革新之路 。
全新企业选址业务开展仅半年时间，就有13家企业委托其团队进行选址，其中不乏世界500强、中国500强 。
多年不绝积累沉淀一线招商引资经验，董川川将其内化成可借鉴、可复制的招商技巧，受邀前往各个地区授课，分享拭魅战思考与经验，资助地区突破恒久处于“摸着石头过河”的探索阶段 。
董川川成为集团董事副总裁之后，稳定的是初心，改变的是眼界，依旧坚持对区域生长的高度关注，深耕产颐魅招商专业领域 。
每每与地方领导碰面洽谈，涉及产颐魅招商、未来计划等话题时，董川川都会站在地区工业升级角度，剖析全域经济生长，其洞见实质的前瞻视角，时常引发他人对招商新的理解 。
吴轶律师本科结业于华东政法大学，硕士结业于美国加州大学洛杉矶分校 。
高起点、高能力，涤讪了吴轶律师在今年年初成为中伦律师事务所非权益相助人 。
在其擅长的海内外资本市场、金融产品和信托领域，吴轶律师先后为十余个世界500强、中国知名企业，提供专项执法效劳 。
2019年，ag九游会联行进军工业园重资产开发领域之际，结识了重要的战略相助同伴——中伦律师事务所 。
吴轶律师作为ag九游会联行多年一路同行的挚友，受邀做客《川见》首期节目，从执法专业领域出发，分享经验与想法，配合探讨新时期工业园运营之道 。
董川川与吴轶律师的“强强联合”，为《川见》的第一期节目，提供了“招商+执法”双重视角，从工业园区投融资出发，重新界说园区运营 。
未来，ag九游会联行将会继续邀请各行各业专家学者，从工业链、地区招商出发，聚焦行业现状难题，剖析未来趋势与工业解题思路 。更多精深内容，敬请关注《川见》下期节目 。
